2024公租房申请条件
对于刚刚毕业或者工资不高的人来说，申请公租房是减轻经济压力的方法之一。但是，不是所有人都可以申请公租房的额，只有满足条件的人才能申请公租房。下面，就给大家介绍一下2024年申请公租房的条件。
2024年公租房申请条件
(一)公租房申请基本条件
没有达到就没有必要往下看了公租房，外地户口，本地户口都可以，外地户口需提供居住证，单身也可以申请，本地户口单身需35岁以上，年收入10万以内。
要申请公租房，有两个基本条件必须满足：
(1)家庭年收入10万元以下(含10万元)，或者个人年收入5万元以下(含5万元);
(2)申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。
(二)三个“可选条件”必须满足其一
(1)申请人为中等及中等以下收入家庭的，家庭人口应当2人及以上，主申请人要具有中心城区城镇户口。单身居民申请的，应年满35周岁。
(2)申请人为新就业职工的，应当具有中心城区城镇户口，在中心城区工作并与用人单位签订劳动(聘用)合同。
(3)申请人为外来务工人员的，应当具有本市非中心城区城镇户口或持有市居住证，主申请人在中心城区工作，与用人单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社会保险。
2024年公租房新政策
(一)税收优惠政策
一、当然，企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规的，对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除;
二、个人捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。
三、对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征契税、印花税;对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税;对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税;
四、对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税;对公共租赁住房免征房产税;
(二)公租房补贴政策
1、公共租赁住房租金标准原则上按照市场租金的70%-80%确定。
2、五城区及高新区年收入7万元以下的家庭和年收入3.5万元以下的个人按市场租金70%的标准缴纳公共租赁住房租金;
3、年收入7万元至10万元的家庭和年收入3.5万元至5万元的个人按市场租金80%的标准，缴纳公共租赁住房租金。
公租房办理对象
1、中等及中等偏下收入无房家庭。
(1)家庭年收入在规定的收入标准以内;
(2)家庭人口两人以上(含两人)，申请人必须具有五城区及高新区正式户口。家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人;
(3)无自有产权住房或未承租公房。
2、单身无房职工。
(1)个人年收入在规定的收入标准以内;
(2)具有五城区及高新区正式户口，大中专院校及职校毕业3年以上(含3年);
(3)在五城区及高新区工作，并与用人单位签订劳动(聘用)合同;
(4)无自有产权住房或未承租公房。
3、农村进城务工人员。
(1)家庭或个人年收入在规定的收入标准以内;
(2)具有本市户籍;
(3)在五城区及高新区就业，与用人单位签订劳动(聘用)合同，连续缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险2年以上(含2年);
(4)在五城区及高新区无自有产权住房或未承租公房。
公租房办理流程
申请基本流程：街道办申请资格认定(大约需要2个月)——等公租房登记通知(廉租金标准的可以优先，一般当年或者次年就能轮到;如果非廉租金标准需要等2-3年)——摇号——选房签约
1.如果你刚大学毕业想找房屋租赁过渡,如果你是年收入10万元以下的无房家庭,就可以到各区房管部门参加公共租赁住房需求调查了;
2.中等及中等偏下收入无房家庭,持户口簿、身份证、婚姻证明原件至户籍所在区房管部门(高新区为区规划建设局)登记;
3.单身无房职工,持户口簿、身份证、学历证明、劳动(聘用)合同原件至户籍所在区房管部门登记;
4.农村进城务工人员,持户口簿、身份证、劳动(聘用)合同、缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险证明原件至用人单位所在区房管部门登记。
按照流程，有这么几个地方需要跑：
1.社区/街道办：申请资格的第一站，公租房的申请材料也是这里社区、街道办领取。
2.房管局：资格认定通过后要去房管局进行确认，然后拿到资格认定通知单。后面的选房等也需要找房管局。
3.工商局：主要是开无工商证明。
4.车管所：主要是开无车证明。
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2024公租房申请条件
对于刚刚毕业或者工资不高的人来说，申请公租房是减轻经济压力的方法之一。但是，不是所有人都可以申请公租房的额，只有满足条件的人才能申请公租房。下面，就给大家介绍一下2024年申请公租房的条件。
2024年公租房申请条件
(一)公租房申请基本条件
没有达到就没有必要往下看了公租房，外地户口，本地户口都可以，外地户口需提供居住证，单身也可以申请，本地户口单身需35岁以上，年收入10万以内。
要申请公租房，有两个基本条件必须满足：
(1)家庭年收入10万元以下(含10万元)，或者个人年收入5万元以下(含5万元);
(2)申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。
(二)三个“可选条件”必须满足其一
(1)申请人为中等及中等以下收入家庭的，家庭人口应当2人及以上，主申请人要具有中心城区城镇户口。单身居民申请的，应年满35周岁。
(2)申请人为新就业职工的，应当具有中心城区城镇户口，在中心城区工作并与用人单位签订劳动(聘用)合同。
(3)申请人为外来务工人员的，应当具有本市非中心城区城镇户口或持有市居住证，主申请人在中心城区工作，与用人单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社会保险。
2024年公租房新政策
(一)税收优惠政策
一、当然，企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规的，对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除;
二、个人捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。
三、对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征契税、印花税;对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税;对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税;
四、对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税;对公共租赁住房免征房产税;
(二)公租房补贴政策
1、公共租赁住房租金标准原则上按照市场租金的70%-80%确定。
2、五城区及高新区年收入7万元以下的家庭和年收入3.5万元以下的个人按市场租金70%的标准缴纳公共租赁住房租金;
3、年收入7万元至10万元的家庭和年收入3.5万元至5万元的个人按市场租金80%的标准，缴纳公共租赁住房租金。
公租房办理对象
1、中等及中等偏下收入无房家庭。
(1)家庭年收入在规定的收入标准以内;
(2)家庭人口两人以上(含两人)，申请人必须具有五城区及高新区正式户口。家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人;
(3)无自有产权住房或未承租公房。
2、单身无房职工。
(1)个人年收入在规定的收入标准以内;
(2)具有五城区及高新区正式户口，大中专院校及职校毕业3年以上(含3年);
(3)在五城区及高新区工作，并与用人单位签订劳动(聘用)合同;
(4)无自有产权住房或未承租公房。
3、农村进城务工人员。
(1)家庭或个人年收入在规定的收入标准以内;
(2)具有本市户籍;
(3)在五城区及高新区就业，与用人单位签订劳动(聘用)合同，连续缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险2年以上(含2年);
(4)在五城区及高新区无自有产权住房或未承租公房。
公租房办理流程
申请基本流程：街道办申请资格认定(大约需要2个月)——等公租房登记通知(廉租金标准的可以优先，一般当年或者次年就能轮到;如果非廉租金标准需要等2-3年)——摇号——选房签约
1.如果你刚大学毕业想找房屋租赁过渡,如果你是年收入10万元以下的无房家庭,就可以到各区房管部门参加公共租赁住房需求调查了;
2.中等及中等偏下收入无房家庭,持户口簿、身份证、婚姻证明原件至户籍所在区房管部门(高新区为区规划建设局)登记;
3.单身无房职工,持户口簿、身份证、学历证明、劳动(聘用)合同原件至户籍所在区房管部门登记;
4.农村进城务工人员,持户口簿、身份证、劳动(聘用)合同、缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险证明原件至用人单位所在区房管部门登记。
按照流程，有这么几个地方需要跑：
1.社区/街道办：申请资格的第一站，公租房的申请材料也是这里社区、街道办领取。
2.房管局：资格认定通过后要去房管局进行确认，然后拿到资格认定通知单。后面的选房等也需要找房管局。
3.工商局：主要是开无工商证明。
4.车管所：主要是开无车证明。
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